快 適 住 ま い の レ シ ピ

トステムさんが、水まわり春フェア開催！

さて、だいぶ気候のほうも暖かくなってきましたが、トステムさんから「水まわり春フェア」の案内が届きました。

対象ショールームにて水まわり商品を見積り依頼されたお施主様に、その場で空クジなしで素敵なプレゼントが当たるそうです。

それと、写真の招待状をショールームへ持参すると、オリジナルハンドタオルまでもらえるそうですよ！

そこで三浦屋では、このブログをごらんになったお客様へ、ご希望あれば写真の招待状をプレゼントさせていただきます。

・東京ショールーム、横浜ショールーム、藤沢ショールーム、伊勢原ショールームのご利用のお客様で、東京・神奈川在住のお客様に限らせていただきます。
・招待状ご希望の方は、こちらのフォームの、お問い合わせ内容の欄に「トステム水まわり春フェア招待状希望」と記入してご依頼ください。
また、ショールームは予約制となっておりますので、ショールームのご利用日時も、必ず一緒にご記入ください。
日時を連絡いただければ、こちらで予約させていただきます。
・ご希望あれば、ご近所の優良建設会社を紹介させていただきます。
その際、問い合わせフォームのお問い合わせ内容の欄に、「建設会社紹介希望」とご記入ください。

皆様からのご応募、お待ちしております！

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本社のトイレをリフォーム（１２）

いや～、９月は本決算ということで、毎日バタバタしている日を過ごしております。
そんなわけで、気がつけばブログの更新のほうが、１週間疎かになってしまいました（汗）。
頑張ってトイレリフォーム編を更新していきますよ～！

今回のリフォームにおいてポイントとなる点は、新しく取り付ける便器・洗面器が、うまく取り付けできるか確認しなくてはいけないということです。
木造の建物であれば、ある程度融通が効くのですが、我が社の本社ビル・大森営業所は、鉄筋コンクリートで出来ています。
そう、壁を簡単に壊すことが出来ないんですね～
（壊すのには、めっちゃくちゃ費用がかかります・・・）
そんなわけで、なるべく壁・躯体に負担をかけない様にするために、取り付け予定の便器・洗面器をよーく調べなくてはいけません。

写真は、水道屋さんと、設備のメーカーさんとの打ち合わせです。
水道屋さんが、既存の便器・洗面器を下見して、水道管・汚水菅の位置を確認しました。
その上で、今回選択した便器、洗面器が取り付けられるかを検証しています。
結果、一部変更を余儀なくされたところも出てきましたが、これはなるべく建物を壊さないで低予算で工事を行う為には、仕方のないところでしょう。
リフォームって、本当に難しいなあと思う瞬間です。

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本社のトイレをリフォーム（１１）

さて、いつまでトイレネタで引っ張れるでしょうか（笑）。
今日は、色のコーディネートの話です。
クロス（壁紙）、床材、便器、洗面器の色を決めないといけないわけですが、それぞれの色を個別に決めていては、全体の調和がとれません。
全ての商品の色のバランスを考えて決めないといけません。
そんなわけで、

色サンプルを見て検討するトステム㈱中林氏

トステムの担当営業マン中林君に、これらの色を決めてもらいました。
こういうものは、センスのある人に決めてもらったほうが間違いありません。
百戦錬磨の中林君、ナイスなコーディネート、期待していますよ～！

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本社のトイレをリフォーム（番外編）

昨日、予期せぬお客様が来社されました。

トステム㈱のＨ原課長です。
不意打ちのカメラ撮影ですが、バッチリカメラ目線＆笑顔でポーズ！
駄目もとで、只今行っているトイレ工事のリフォームに使われる便器・手洗い洗面の更なる値引のお願いをしてみました。
そしたら・・・

「駄目よ～」のポーズ！
断り方が、オチャメすぎます（笑）。

さて、このトイレリフォーム編でかなり引っ張っていますが 、いつまで続くんでしょうか～

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本社のトイレをリフォーム（１０）

今日は、トイレリフォームを依頼している建設会社の株式会社アゼルさんと、打ち合わせを行いました。

取付したい便器・洗面器をこちらで選び、それらをどこに取り付けするか、うまく取り付けができるかを打ち合わせしました。
リフォームだと、既存の状況を活かしながら工事をしたりするので、カタログで選んだものが取り付け出来ない場合もあります。
実際問題、大森営業所の男子用小便器は、壁排水の製品を選んでおりましたが、床排水の製品に変更しないといけなさそうです。

図面に打ち合わせをした内容が、赤ペンで書き込まれていきます。
当初の間取りから変更になり、それに伴い洗面台の位置・仕様も変更となりました。

壁・床に使う材料のサンプルを持ってきてくれました。
これらのものは、選んで数日で入荷するとのことです。
しかし、こういうものの選択は、センスが必要となり、なかなか素人には難しいものです。
そこで、今回は・・・

またまた登場イケメン営業マン中林氏

トステムの弊社担当イケメン営業マンである、中林氏に依頼することに決めました。
壁・床・便器の色をコーディネートしてもらいます。
抜群のセンスを発揮していただきましょう！

打ち合わせの最後に、何故か株式会社アゼルさんの営業さん＆業者さんと記念撮影（笑）。
素晴らしいトイレが出来るのを期待してますよ～！

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ようやく発注！

計画がなかなかすすまなかった、会社のトイレリフォーム工事ですが、

ついに発注依頼をしました！

楽しみ～♪

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本社のトイレをリフォーム（９）

気がつけば、もう９月も６日です。
トイレのリフォームを９月中に終わらそうと思っていたのですが、まだ内容の打ち合わせができていません。
というか、私自身に時間がなくってドタバタしてしまっています。
○ステムのＨ原課長からは、「トステム商品多く採用して～」とプレッシャーをかけられてたりもします（笑）。
なんとか時間を作って、リフォーム内容の詰めを行わなくては・・・

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本社のトイレをリフォーム（８）

大幅に予算をオーバーしてしまったトイレリフォーム工事の見積りですが、詳細をチェックしてみました。
値引をもっと頑張ってもらっても良いのですが、値引額では、総予算削減に限界があります。
見積りプランの中で、コストダウンできそうなことがないかとチェックしていたら、ありましたありました！

大森営業所のトイレの手洗いが、写真のトステム製エルーラで見積りされていますが、これだけで、定価５０万９千円（税別）です！
男子のトイレの手洗いですし、写真のような立派な洗面をつける必要もないかな～と思い、代わりにつける商品を探していたところ、良い商品がありました。

INAX製セレビオ/アークタイプです。
トイレットペーパーなし、通常水栓金具の幅１２００ミリのタイプですと、

写真の木目調の扉のタイプで、定価２１万２２００円（税別）です。
これで、定価２９万６８００円の削減です！
便器のサティスも、グレードを標準タイプに変更することで、一台あたりで、定価４万円（税別）の削減になり、４台で１６万円（税別）の削減です。
他も色々チェックして、再見積りをしてもらうことにしました。
早く見積り金額を決定して、工事に取り掛かりたいものです。

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本社のトイレをリフォーム（７）

もう本社のトイレをリフォーム編も7回目ですが、まだまだ終わりが見えてきません。
っていうか、まだ工事も始めていない状況ですが・・・

先週末に、設備（便器・手洗い器）の除いた見積りが出てきました。
そして本日昼過ぎに、

←またまた登場イケメン中林君

便器＆手洗い器の見積りが、担当営業マンの中林君から届きました。
合計してみると・・・

予 算 オ ーバーです！！（哀）

プランの内容を、再度検討しなおしてみますか・・・

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本社のトイレをリフォーム（６）

今月は、なんだかんだで更新が遅れ気味です（汗）。
継続は力なり！ということで、更新は継続していきますよ～

で、ちょっと中断していた会社の本社のトイレのリフォームですが、見積りと簡易パース図が、一昨日届きました。

前にも紹介したとおり、本社のトイレは、男子・女子が別になっていませんでした。
ただ、壁を取り壊してトイレのスペースを広げることも出来ませんので、既存のトイレスペースを、男子・女子に分けるようにしました。最初の入口を入ると、写真のように、左に女子トイレ、右に男子トイレ入口をドアを新設します。仕切りの壁も、今まではパーテーションでしたが、きちんと壁を新設するようにします。

本社２階のトイレは、和式の便器から、洋式の便器に交換します。

続いて、大森営業所のトイレ改装プランです。
大森営業所は、築１３年なのですが、こちらは、男子トイレが一階、女子トイレが二階にあり、女性はいちいちトイレに行くのには、二階に行かないといけない作りになっていました。
しかも、二階のトイレに行くのには、会議室の中を通らないといけないという問題がありました。
そんなわけで、一階に女性専用のトイレを新設することにしました。
今まで、一階の男子トイレの奥にシャワールームがあったのですが、ここがほとんど使われていませんでした。
写真のように、そのスペースに、女性専用のトイレを新設するようにしました。
シャワールームを撤去し、便器、洗面器の新設を行います。

あとは、便器・洗面器の仕様の決定し、詳細を打ち合わせするのみです。
あ、一番肝心な総費用の取りまとめを行わなくては････

ＩＮＡＸ製品の価格は、弊社の担当営業マンである

   

中林さんが、安くしてくれると思います。

安 く し て く れ る よ ね え ？ ！

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本社のトイレをリフォーム（５）

不人気のトイレのリフォームですが、わが道を行くといった感じで、今日もトイレネタです。
リフォームの際に、便器を新しくするわけですが、便器のメーカーと言えば、TOTOとINAXですよね。
今回の使用メーカーは、

写真の通り、INAX製のものにすることにしました。

INAXの製品は、写真の通り従来品と比べ、約６０％の節水となっています。
地球に優しいのは、良いことですよね。

採用予定の便器は、写真のサティスです。
テレビでもCMをしているので、ご存知の方も多いかと思いますが、
タンクが無く、大変スタイリッシュな便器となっています。
サティスには、音楽が鳴ったり、部屋暖房機能があったり、間接照明がついたりと、今までの便器には無いオプションが設定されています。
まあこういったオプションは、会社のトイレには全く不用なわけで、おそらくサティスの標準タイプになるかと思います。
色は、７種類も用意されています。
どの色にするのかは、これから社員と検討したいと思います。

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本社のトイレをリフォーム（４）

トイレのリフォームネタは不人気？！

先週から、会社のトイレのリフォームネタを書いていますが、予想外のアクセス数減となっています。
一般の住宅において、トイレってバスルーム・キッチンと同様に水を使うところなので痛みやすく、リフォームをすることが多いかと思うのですが。
リフォーム前の汚いトイレの画像を見たくないということでしょうかねえ・・・

早くリフォーム後のきれいなトイレを紹介したいものです！

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本社のトイレをリフォーム（３）

今日は、お食事中の方は、ご覧になるのをおやめ下さい！

リフォーム前のトイレの状態の写真がありますので・・・
さて、昨日トイレの入り口のドアを紹介しましたが、このドアを開けると、

写真のように、正面にホワイトのパーテーションがあります。
このパーテーションの奥が、男性用のトイレになっています。

入り口のドアを開けて入って左側に、写真の女性用のトイレがあります。
女性用のドアも、写真のように大変古めかしい状態です。

パーテーションの奥の男性用トイレです。
ブログに載せるにはあまりにも見苦しいので、便器自体は見えないようにしました（笑）。
ボカシにすればよかったのですが、画像の加工の仕方がわかりません・・・

入って右側にある洗面台です。
何故か２つあります。
１人しか入れないので、１つあれば十分なのですが・・・

これだけ老朽化したトイレをリフォームするわけですが、まずはプランニングです。
㈱アゼルのO野口さんに、プランニングを任せてあるわけですが、どんなプランニングがあがってくるか、今から楽しみです！

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本社のトイレをリフォーム（２）

さて、先週紹介した会社の本社１階トイレのリフォームですが、現状の問題点を書きたいと思います。
老朽化しているというのも問題ですが、最大の問題点は、

「１階にトイレが一箇所しかない」

ということです。
昔（築４０年）の建物の為、しょうがないといえばしょうがないのですが、今は、男性用トイレ・女性トイレ別の入り口になっているのが当たり前ですよね。
現状どうやって配慮しているかというと、

写真のようにトイレドアに札をつけて、入室する際には、札を裏返します。

これでまあなんとか対応しているわけですが、気兼ねなくトイレは使いたいものですよね。
この辺の使い勝手を改善するのが、今回のリフォームでの大きな課題となります。

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本社のトイレをリフォーム（１）

本来このブログでは、私の自宅のリフォームについて紹介すべきなのですが、今現在はネタ切れ状態です。
ですが、ブログの更新をやめるわけにもいきません。
そんなわけで、会社のリフォームネタを書きたいと思います。

今回、私の会社の本社のトイレをリフォームすることにしました。
本社が建設されたのは昭和４０年ですから、築４０年経つわけです。
もちろん定期的に修繕は行っているのですが、お手洗いはしばらく修繕した様子がありません。

入り口からして、こーんな古めかしい感じです。
入り口がこんな感じですから、中は・・・
見たくないでしょうが、明日以降老朽化したトイレの写真を公開します（笑）。

昨日、今回このリフォームをお願いする株式会社アゼルの監督である○野口さんに来てもらい、現場の状況を確認してもらいました。
現場を見た上で、提案のプランニングをしてもらえることになっています。
それらも、これからの更新で紹介していこうと思います。

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INAX製便器＆シャワートイレについて考える

今週水曜日、ＩＮＡＸの営業さんが来社して、ＩＮＡＸ製便器・シャワートイレについて説明してもらいました。
トイレメーカーと言えば、ＴＯＴＯが多くのシェアを持っていて、ＩＮＡＸはＮＯ２メーカーというイメージがあります。
ではＩＮＡＸの主力商品である便器、シャワートイレはどうなんでしょう？

まずトイレについてですが、同等品グレードでしたら、ＩＮＡＸ製の商品のほうがTOTO製の商品よりも、洗浄力において優れているそうです。ＩＮＡＸの営業さんにパソコンの動画で見せてもらいましたが、汚物を流した時の洗浄力に、明らかに違いがあります。ＩＮＡＸ製のほうがす～っと汚れが落ち、流れていくのがよくわかります。モバイルパソコンを営業マン一人一台持ち歩けるようになれば、お客様に見せられて効果テキメンなのにな～と思いました。プロガードという技術で、防汚・抗菌に優れているとのことです。そういえば、何年か前に、抗菌仕様がブームになったことがありましたが、ＴＯＴＯさんは抗菌仕様を途中で終息させたということがありました。

世間では、ウォーシュレットで名がとおっていますが、「ウォーシュレット」と言う言葉は商標登録されているらしく、ＩＮＡＸではシャワートイレと呼ぶとのことです。で、ＩＮＡＸ製シャワートイレの場合、お尻洗浄用とビデ洗浄用と、ノズルが分かれている（２つ）のが特徴です。ＴＯＴＯ製は共用で、ノズルの長さが変わることによって対応しているとのこと。男性にはわかりにくいところなのですが、清潔さを気にする女性には、この仕様は大好評のようです。

業界ＮＯ２メーカーっていうイメージが強いＩＮＡＸですが、良い商品を開発して、着々とシェアを伸ばしているそうです。
で、我が家のトイレを見たら、便器はＴＯＴＯ、後からつけたウォシュレットは松下製でした。
１階のウォシュレットは新しくしたのは以前紹介しましたが、２階のトイレを改装するときには、ＩＮＡＸ製にしようかと思います。

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